Das Objekt
Marktplatz für Innovation
ca. 24.000 m²
Grundstücksgröße41.412 m²
Mietfläche
Gebäude
A
Insgesamt 3.570 m² Mietfläche, verteilt auf 3 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
Gebäude
B
Insgesamt 4.215 m² Mietfläche, verteilt auf 4 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
Gebäude
C
Insgesamt 5.417 m² Mietfläche, verteilt auf vier Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
Gebäude
D
Insgesamt 28.210 m² Mietfläche, verteilt auf 6 Geschossen. Neben Büro- und Light-Industrial-Flächen auch öffentliche Nutzungen, wie zentraler Empfang, Coworking, Meeting-Spaces, Gastronomie und Fitness zur Nahversorgung.
Mit dem Technopark Hannover wird im Nord-Westen der Stadt, welcher zentral und ausgezeichnet gelegen ist, ein modernes Kompetenzzentrum für ca. 30 Unternehmen und Forschungseinrichtungen geschaffen. Auf insgesamt 24.100 m² (oder 2,5 ha) mit 40.000 qm Mietfläche entstehen exklusive, maßgeschneiderte Büroeinheiten, hochmoderne Arbeitsbereiche wie innovative Arbeitswelten, die flexibel individuellen Anforderungen, wie zum Beispiel mit sterilen Reinräumen zur Entwicklung und Prüfung von Anlagen, oder Werkstätten für Produktentwicklungen angepasst werden können.
Wachstum ohne Standortwechsel – alle Vorteile im Überblick:
Made to measure
- Maßgeschneiderte und flexible Mietflächen für jeden Anspruch
- Schneller Einzug möglich
- Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
Unser Service
- Umfassende Serviceleistungen: Facility- und Gebäudemanagement
- Vermittlung von Kontakten zu Wissenschaft und Wirtschaft (Wirtschaftsförderung Hannover) für die Unterstützung von Investitionsvorhaben
Mietfläche Plus
- Nutzungsmöglichkeit von Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten
- Campus Café
- Paketstation 24/7 - Zugang
- Fitnessangebot
- Parkflächen ausreichend vorhanden
Modularer
Stahlbeton-Holzbau
Das Projekt zeichnet sich aus durch seine modulare Stahlbeton-Holzbauweise mit ca. 25% besseren Werten als die Wärmeschutz-Verordnung vorgibt. Des Weiteren wird es durch einen AUDIT der DGNB begleitet, in der das Platinum-Zertifikat angestrebt wird.
Demnach orientiert sich der Technopark am Nachhaltigkeits-Leitfaden der Environmental Social Governance EU-Verordnungen (ESG) zur Sicherstellung der Nachhaltigkeit.
Der Technopark ist eines der wenigen Neuprojekte in Hannover, bei dem eine Zertifizierung mit dem DGNB Standard Platin angestrebt wird. Neben der ökologischen Gebäudequalität wird auch die ökonomische-, die soziokulturelle- und die funktionale Qualität zertifiziert.
Mietflächen
Gebäude A
| Büro | EG | 314 m² | Vermietet |
| Werkstatt & Labor | EG | 346 m² | Frei |
| Werkstatt & Labor | EG | 536 m² | Vermietet |
| Büro | 1.OG | 720 m² | Frei |
| Büro | 1.OG | 162 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 848 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 348 m² | Vermietet |
Gebäude B
| Werkstatt & Labor | EG | 1.151 m² | Vermietet |
| Büro | 1.OG | 1.151 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 563 m² | Frei |
| Büro | 2.OG | 588 m² | Vermietet |
| Büro | 3.OG | 592 m² | Vermietet |
| Büro | 3.OG | 233 m² | Vermietet |
Gebäude C
| Büro, Werktstatt & Labor | EG | 317 m² | Vermietet |
| Büro, Werktstatt & Labor | EG | 1.041 m² | Vermietet |
| Büro | 1. OG | 321 m² | Vermietet |
| Büro | 1. OG | 669 m² | Vermietet |
| Büro | 2. OG | 321 m² | Vermietet |
| Büro | 2. OG | 1.032 m² | Vermietet |
| Büro | 3. OG | 365 m² | Vermietet |
| Büro | 3. OG | 988 m² | Vermietet |
Gebäude D
| Büro, Labor, Werkstatt, Gastronomie und Showroom | EG | 7.604 m² |
12% vermietet |
| Büro, Labor, Werkstatt und Showroom | 1. OG | 5.358 m² | 13% vermietet |
| Büro und Labor | 2. OG | 4.018 m² | 27% vermietet /Rest frei |
| Büro und Labor | 3. OG | 3.990 m² | 26% vermietet / 31% reserviert, Rest frei |
| Büro und Labor | 4. OG | 3.990 m² | 26% vermietet / 30% reserviert, Rest frei |
| Büro und Labor | 5. OG | 3.250 m² | 25% vermietet / 35% reserviert / Rest frei |