Das Objekt
Marktplatz für Innovation
24.139 m²
Grundstücksgröße41.412 m²
Mietfläche
A
Insgesamt 3.389 m² Mietfläche, verteilt auf 3 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
B
Insgesamt 3.954 m² Mietfläche, verteilt auf 4 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
C
Insgesamt 4.980 m² Mietfläche, verteilt auf 4 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen.
D
Insgesamt 24.029 m² Mietfläche, verteilt auf 6 Geschosse. Neben Büro- und Light-Industrial-Flächen auch öffentliche Nutzungen, wie zentraler Empfang, Coworking, Meeting-Spaces, Gastronomie und Fitness zur Nahversorgung.
Mit dem Technopark Hannover ist im Nord-Westen der Stadt, zentral und ausgezeichnet gelegen, ein modernes Kompetenzzentrum für ca. 30 Unternehmen und Forschungseinrichtungen entstanden. Auf insgesamt 24.139 m² (oder 2,5 ha) mit 36.352 qm Mietfläche entstehen exklusive, maßgeschneiderte Büroeinheiten, hochmoderne Arbeitsbereiche wie innovative Arbeitswelten, die flexibel individuellen Anforderungen, wie zum Beispiel mit sterilen Reinräumen zur Entwicklung und Prüfung von Anlagen, oder Werkstätten für Produktentwicklungen angepasst werden können.
Wachstum ohne Standortwechsel – alle Vorteile im Überblick:
Made to measure
- Maßgeschneiderte und flexible Mietflächen für jeden Anspruch
- Schneller Einzug möglich
- Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
Unser Service
- Umfassende Serviceleistungen: Facility- und Gebäudemanagement
- Vermittlung von Kontakten zu Wissenschaft und Wirtschaft (Wirtschaftsförderung Hannover) für die Unterstützung von Investitionsvorhaben
Mietfläche Plus
- Nutzungsmöglichkeit von Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten
- Campus Café
- Parkflächen ausreichend vorhanden
Modularer
Stahlbeton-Holzbau
Das Projekt setzt Maßstäbe im nachhaltigen Bauen:
Mit seiner innovativen modularen Stahlbeton-Holzbauweise übertrifft es die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung um rund 25% und verbindet Effizienz mit zukunftsorientierter Architektur. Begleitet wird das Vorhaben durch ein Audit der DGNB, mit dem Ziel, Platin Zertifizierungen für alle Gebäude zu erreichen - ein klares Zeichen für höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards. Das erste Platin-Zertifkat wurde bereits erteilt.
Darüber hinaus orientiert sich der Technopark an den Leitlinien der Environmental Social Governance (ESG) und erfüllt zentrale Kriterien für verantwortungsbewusstes und zukunftssicheres Investieren. So entsteht ein Standort, der ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Attraktivität und architektonische Qualität idealerweise vereint.
Der Technopark ist eines der wenigen Neuprojekte in Hannover, bei dem eine Zertifizierung mit dem DGNB Standard Platin angestrebt wird. Neben der ökologischen Gebäudequalität wird auch die ökonomische-, die soziokulturelle- und die funktionale Qualität zertifiziert.
Mietflächen
Gebäude A
| Büro | EG | 314 m² | Vermietet |
| Werkstatt & Labor | EG | 314 m² | Vermietet |
| Werkstatt & Labor | EG | 536 m² | Vermietet |
| Büro | 1.OG | 721 m² | Frei |
| Büro | 1.OG | 315 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 848 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 314 m² | Vermietet |
Gebäude B
| Werkstatt & Labor | EG | 1.117 m² | Vermietet |
| Büro | 1.OG | 1.074 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 315 m² | Frei |
| Büro | 2.OG | 264 m² | Vermietet |
| Büro | 2.OG | 555 m² | Vermietet |
| Büro | 3.OG | 318 m² | Vermietet |
| Büro | 3.OG | 311 m² | Vermietet |
Gebäude C
| Büro, Werktstatt & Labor | EG | 321 m² | Vermietet |
| Büro, Werktstatt & Labor | EG | 1.007 m² | Vermietet |
| Büro | 1. OG | 321 m² | Vermietet |
| Büro | 1. OG | 669 m² | Vermietet |
| Büro | 2. OG | 321 m² | Vermietet |
| Büro | 2. OG | 1.032 m² | Vermietet |
| Büro | 3. OG | 321 m² | Vermietet |
| Büro | 3. OG | 988 m² | Vermietet |
Gebäude D
| Büro, Labor, Werkstatt & Showroom | EG | 1.300 m² |
vermietet |
| Büro, Labor, Werkstatt & Gastronomie | EG | 2.178 m² |
Frei |
| Büro, Labor, Werkstatt & Showroom | 1.OG | 589 m² | vermietet |
| Büro, Labor, Werkstatt & Showroom | 1.OG | 4.558 m² | Frei |
| Büro und Labor | 2.OG | 1.365 m² | vermietet |
| Light Industrial | 2.OG | 2.895 m² | Frei |
| Büro und Labor | 3.OG | 1.658 m² | vermietet |
| Büro und Labor | 3.OG | 2.413 m² | Frei |
| Büro und Labor | 4.OG | 2.624 m² | vermietet |
| Büro und Labor | 4.OG | 1.447 m² | Frei |
| Büro und Labor | 5.OG | 1.356 m² | vermietet |
| Büro und Labor | 5.OG | 1.646 m² | Frei |